Fasadrenovering – en långsiktig investering
Sol, vind och vatten sliter och tar ut sin rätt på alla fasader. Den byggnad som en gång var ny och vacker att titta på blir med tiden smutsig och förfallen – och för varje år som går blir det bara värre. Men det är aldrig för sent att göra en fasadrenovering. Inte nog med att du gör en välbehövlig investering i byggnadens karaktär och utseende, du ser även till att bevara och kanske rentav öka fastighetens värde. Men vad innebär en fasadrenovering? Hur ofta ska det göras? Vad kostar det? Här besvarar vi några vanliga frågor om fasadrenovering.
Varför göra en fasadrenovering?
Fördelarna och nyttan med att investera i en fasadrenovering är många:
Att fräscha upp fasaden höjer byggnadens estetiska värde, vilket ökar trivseln för alla och skapar en känsla av liv, rörelse och engagemang.
När behöver jag göra en fasadrenovering?
En sliten fasad är inte svår att upptäcka. Tvärtom sticker den ofta ut som en tråkig påminnelse om bristande underhåll. Men innan det hinner gå så långt kan du hålla utkik efter tydliga tecken på att det är dags att ta tag i en fasadrenovering. Här är några exempel:
Vad görs vid en fasadrenovering?
Fasadrenovering kan variera i omfattning och typ, det beror helt på vilka behov din fasad har. Vi brukar göra en grov indelning i tre olika typer:
Totalrenovering innebär att hela den befintliga fasaden ersätts med ny beklädnad. Puts, tegel, träpaneler och annat föråldrat material ersätts med bättre och mer hållbara alternativ. En totalrenovering kan även innebära tilläggsisolering för att förbättra fastighetens energieffektivitet. Även fönster- och dörrbyte kan bli aktuellt.
Reparation av skador fokuserar på att åtgärda specifika skador och problem med fasaden, till exempel genom lagning av sprickor i putsen, byte av skadade tegelstenar eller träpaneler, reparation av rötskador osv. När vi gör reparationer av det här slaget är vi alltid noga med att de smälter in väl med resten av fasaden så att byggnadens karaktär bevaras.
Fasadtvätt är en mindre genomgripande uppfräschning av fasadens utseende genom borttagning av smuts och avlagringar (t.ex. mossa och alger) eller mild rengöring av känsliga ytor. Regelbunden fasadtvätt är ett bra sätt att förlänga fasadens livslängd och förebygga behovet av större åtgärder i framtiden.
Vad kostar fasadrenovering?
Hur mycket det kostar att göra en fasadrenovering beror på omfattning och material.
Behöver jag bygglov för fasadrenovering?
Fasadrenovering i form av mindre åtgärder, till exempel byte av enstaka paneler eller stenar, kräver i regel inte bygglov. Inte heller fasadtvätt behöver du ansöka om bygglov för.
När det gäller mer genomgripande åtgärder som innebär att byggnadens hela karaktär eller utformning påverkas, till exempel nya fönster och dörrar eller en annan färg på fasaden, kan du dock behöva ansöka om bygglov från kommunen.
Prata med oss på Henda så kan vi hjälpa dig att avgöra om fasadrenoveringen är så omfattande att du behöver ansöka om bygglov. Du kan även kontakta byggnadsnämnden i din kommun för att ta reda på vad som gäller.
Kontakta oss
Behöver du hjälp med fasadrenovering i Skåne eller Malmö? Vi hjälper dig med allt från enkel fasadtvätt till omfattande renovering.
Kontakta mig och mina kollegor
Fyll i formuläret så hjälper vi dig rätt.
Du är alltid välkommen att kontakta oss för ett kostnadsfritt offertförslag.
Vi hörs snart!
Michael Möller
michael.moller@henda.se
040 - 655 63 42